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赌场真人秀网站 城市农民郁亮

2020-01-09 10:13:44来源:admin

赌场真人秀网站 城市农民郁亮

赌场真人秀网站,乐居财经 林振兴 发自玉溪

54岁的郁亮不刷朋友圈,每年仅发三条微信动态,除了公司司庆和新年马拉松,还有一条是随性而发。

“今年超标发了四条朋友圈,除了世园会,还有一条马拉松。”郁亮坦言。

25天前,42.195km纽约马拉松,亮粉色NEXT%跑鞋,他以3小时06分01秒创造了PB(PersonalBest)。成绩出来之后,他在朋友圈发了一条79字的感言。

至今,回忆起来,郁亮仍兴致有余,他没有想到在没有专业教练和兔子陪跑的情况下,自己竟然会破最好记录。完赛后,他最深刻的心得却是,“跑步成绩和速度不是最重要,健康才是最重要。”

在来抚仙湖出席万科北方区域一年一度的媒体见面会之前,郁亮也关注到了11月27日演员高以翔因过劳去世的新闻,他以朋友的口吻再三嘱咐媒体们,“健康最重要,身体是自己的。”

对待员工,郁亮从来都不提倡加班文化。他还认为,“公司内部不仅仅是要提供看病福利,而是创造条件让员工不生病。”

而对于35岁的万科,他也有一套维持健康的守则,“一是适应城市发展变化的需求,二是适应客户不断变化的需求。”这也是万科发展策略的两条主线。

自1984年成立至今,万科致力参与中国的城市化进程,从“三好住宅供应商”到“城市配套服务商”,再到今天的“城乡建设与生活服务商”,其定位的变化也折射了中国城市化的不断进阶。

在郁亮看来,每座城市都会有高潮、低落、转型和痛苦,但是蹲下来是为了更好得跳起来,只有经过阵痛期,才会有新的发展,“不论城市处在高潮,还是遭遇低谷,万科都在。”

郁亮对万科布局城市的了解程度,胜过了不少当地的城市总经理,他清晰记得万科90年代初来到青岛的第一个项目、知晓哈尔滨面积有26个深圳大…..

而万科与城市同步发展,是有一个平衡的度,郁亮阐述道,“我们可以略微领先,不能滞后,但过于超前也不合适,因为如果进入太早会成‘先烈’。”这种敏锐度好似猫头鹰,一只眼睛睁着,一只眼睛闭着,一只眼睛看机会,一只眼睛看风险。

万科每年投融资会要讨论3000多个项目,郁亮选择城市业务的标准也很简单,“如果说有产业就有年轻人加入,就会有中产阶级的产生,我们的业务就有希望和机会。”

也正是由于与城市亦步亦趋,使得万科在全国均衡布局,可以对冲一些风险,从而发展更健康。

在晚上交流会现场,郁亮还道出了万科以客户为中心的核心,“当下存量比重变大,房地产进入比拼产品和服务的白银时代。不仅仅只是(提供)关怀,还要看消费者是否愿意花钱来买产品和服务。”

从喊出“活下去”的艰难口号,到提出“收敛聚焦、巩固基本盘”,一路走到了2019的最后两个月,还有33天,就要迎来2020年。对于未来万科的规划,郁亮只想,当个好农民,换个外部说法就是“做个时代好企业”。

郁亮精彩语录:

美好生活从做好城市农民开始

每个城市发展需要在高潮时候想问题,低潮时候酝酿机会。所以万科需要均衡布局,我们才能在行业中获得稳步发展。美好生活从做好城市农民开始。我们是农民,有好的东西愿意分享,还没做好也愿意分享。

  资本家要看“天气”,因为影响收成

万科不预测天气,好好把地种好。天气跟农民没有关系,农民只需要好好种地;资本家需要看“天气”,因为它影响收成。

山海没有“关”

万科对东北没有离开过,万科内部有,“不怨天不怨地,只怨自己不努力。”我们明显感受到东北这几年的进步和发展,每个地方都有机会,取决于做事方式,我们没有觉得山海关的“关”存在。

  有过痛,才有发展

蹲下来,是为了更高的跃起。每座城市是都会有高潮、低落,每个地方经过阵痛,都有新的发展。万科在东北坚守20多年,我们现在才能领先领跑,高潮我们在,低潮我们也在。

  与城市同步,不做“先烈”

关于“与城市同步发展”理解,城市需要做什么,我们配合做,我们可以略为领先,不能滞后,但如果进入太早会成“先烈”。

  行业健康发展我们需要做长租公寓

万科很有钱,长租公寓暴雷不了。行业健康发展我们必须做长租公寓,这个不能赚大钱,能有稳定收益就非常好。

  万科要做活到最后的企业

再有33天,告别2019年,在2020年,对于万科未来规划,郁亮表示,当个好农民,换个外部说法就是“做个时代好企业”。

一个机会被关闭,另一个机会就来了。机会和挑战同时存在,我们不抱怨天气变冷,环境变差,我们看到积极一面,我们有夕阳行业,没有夕阳企业,我们做好准备、迎接挑战活到最后的企业。

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